Atualização cadastral impacta valor do IPTU em Chapecó

Os proprietários de imóveis em Chapecó estão recebendo notificações sobre alterações no valor do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2025. A medida ocorre após um recadastramento imobiliário realizado por meio de georreferenciamento, que identificou diferenças na área total construída de diversos imóveis.

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Conforme a Secretaria da Fazenda de Chapecó, a atualização abrangeu os 142 mil imóveis cadastrados na cidade, resultando na identificação de discrepâncias em 28 mil propriedades. Os proprietários desses imóveis foram notificados via Correios sobre as alterações constatadas.

O vice-prefeito Valmor Scolari explicou que, em muitos casos, a metragem declarada anteriormente estava abaixo da área real construída, o que resultava em valores de IPTU e taxa de coleta de lixo reduzidos. "Por exemplo, se um imóvel possui 110 metros quadrados, mas o contribuinte pagava imposto sobre apenas 80 metros, agora ele pagará pelo total construído", esclareceu.

Embora o recadastramento tenha sido realizado sem custos para os contribuintes, as alterações podem impactar no valor do imposto devido. Para aqueles que desejam contestar a nova metragem registrada e, consequentemente, o novo valor do IPTU, a Prefeitura de Chapecó estabeleceu um prazo até o dia 30 de abril. As solicitações podem ser feitas no Setor de Tributos e na Secretaria de Desenvolvimento e Obras Estruturantes.

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