Idealizado pela empresa Kimber, empresa que recentemente entregou o Resort eSuites em Itá/SC, a concepção do projeto do Pulse Outlet Mall surgiu em 2015 quando o sócio da Kimber, o arquiteto Eduardo Bossini, em viagem ao exterior do Brasil, viu a possibilidade de trazer o formato Outlet para Santa Catarina, e foi além, trazendo um empreendimento neste formato para o interior do Estado.
“No exterior os Outlets são empreendimentos muito comuns, após visitar vários eu apresentei a ideia para os meus sócios que aderiram ao projeto prontamente, pois avaliamos que o custo da construção é muito menor que um shopping center tradicional e, por consequência, o custo operacional para os lojistas também, mas a experiência de consumo é prazerosa, ainda mais ao ar livre. A partir disso foram feitas muitas pesquisas, visitas em outros empreendimentos no Brasil e fora também, onde buscamos networking com outras empresas do segmento. Montamos um time e alianças com empresas com expertises diferentes, a Kimber responsável pela idealização e administração do empreendimento, a Nos Investimentos, executou o plano de negócios e é responsável pela captação do investimento, e a Vaccaro Empreendimentos, urbanizadora reconhecida em nosso estado, será a realizadora do Millenium – Bairro do Amanhã, onde estará inserido o Pulse Outlet Mall, além de outras tantas qualidades que o bairro possuirá” diz Bossini.
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Um dos objetivos é colocar Chapecó no trajeto das boas compras, aliando isso a um projeto diferenciado para a região. A cidade foi escolhida por ser um polo de serviços na área da saúde, lazer, entretenimento, gastronomia e também possui um aeroporto, conectando toda a mesorregião com mais de 4 milhões de habitantes, sem contar na proximidade com cidades do oeste do Rio Grande do Sul e Paraná, além da Argentina, aumentando a demanda de consumidores.
O projeto será o primeiro do Brasil com localização urbana, ou seja, não ficará em rodovias afastadas das cidades e sim na entrada principal de Chapecó, facilitando o consumo em dias de semana e chamando os turistas da região nos finais de semana.
“O Pulse Outlet Mall será um empreendimento a céu aberto, com uma infraestrutura mais leve, sem necessidade de escadas rolantes ou elevadores. O Pulse, além das mais de 80 lojas, terá uma praça de alimentação e um amplo estacionamento, parque para as famílias e pets com ciclovia, espaço para a prática de esportes ao ar livre, tudo para gerar sinergia entre o Pulse, o bairro e a comunidade. Esse será um dos grandes diferenciais, visto que não há nenhum shopping com uma área verde como o Pulse disporá, e ainda inserido num bairro totalmente planejado ao seu entorno – o Millenium – Bairro do Amanhã”, frisa.
Com um investimento de R$ 80 milhões, o empreendimento conta com a parceria de uma empresa especialista em outlets do Brasil, a About (Agência Brasileira de Outlets), responsável por mais de uma dezena de empreendimentos desta natureza no País, inclusive, pelo primeiro Outlet do Brasil, o Outlet Premium em São Paulo, no ano de 2001.
“A About é responsável pelo contato com as marcas que vão estar no Pulse. Ela faz essa conexão, trazendo as marcas/fábricas para abrirem as lojas, mas também franquias e não-franquias internacionais, nacionais e regionais. A About faz um mapeamento da viabilidade de um outlet na região que se pretende implantar, levando em consideração o número de pessoas alcançadas e o potencial de consumo, por exemplo. Assim, Chapecó foi escolhida por oferecer tudo o que o Pulse precisa. A nossa região é detentora de um ótimo PIB e o que precisamos oferecer é esta experiência de um Outlet Mall, que atenda essa demanda do mercado”, destaca.
Conforme Bossini, todo o oeste catarinense ganha com o Pulse, pois serão gerados novos empregos, desde a construção civil até os colaboradores que trabalharam nas lojas e toda a cadeia no seu entorno, além do retorno econômico para o município e estado, no recolhimento de impostos. Há também uma melhora na variedade de produtos e preços de moda e artigos em geral. Os consumidores terão acesso a marcas nacionais e internacionais que por vezes não se tem acesso na região, inclusive com preços mais atrativos.
“O projeto já está aprovado pelo ConCidade, o conselho formado por mais de 30 pessoas de diversos segmentos que atuam em Chapecó. Já fizemos o estudo de impacto de vizinhança e agora estamos trabalhando nas últimas aprovações nos órgãos competentes. Serão 110 mil metros quadrados de área, cercada por uma vegetação muito bonita, é um empreendimento sustentável, empreendimento limpo, como costumamos dizer, o Pulse não tem chaminé e será uma construção rápida”, finaliza.
A expectativa é que se inicie as obras do empreendimento no início do segundo semestre deste ano, com o objetivo de inaugurar o Pulse Outlet Mall no Natal de 2023.
